私は見た

先日、排水が漏れるから調べてほしいとの依頼があり、
上京区のお客様のお宅にお伺いして、
床下を調べると、悪質リフォームで問題になっていた、丸型の換気扇2台や、
湿気を取る炭入りマットは床下一面に、除湿機みたいなもや、
あと補強金物や補強の束にいたってはビッシリという感じです。
排水のマスを調べようとしたら、ご丁寧にマスの上に除湿機を据えてあり、他のマスの上には、
簡易モルタルみたいなのを一面塗りつけてある始末です。
結局排水の漏れは、除湿機から排出された水でしたが、
マスが二箇所、穴があいたりしていて、床下の地中に漏れている状態でしたので、
マス二箇所取替を提案させていただき、取替工事をさせていただきましたが、
給水や排水がきちっとしていて、床高があり、水はけの良い場所では、
換気扇や、除湿機、補強金物、補強束、炭入りマット等の
工事は特に必要がないものと思います。
それにマスの上にモルタルや機械を据えるなんて論外です。
結局、マス入替工事に余分な手間が増えます。
よく、排水つまりの現場で、出くわすのが家をリフォームして床をフローリングに
してある場合、マスが床下にあるのに床下点検口を設けていない場合がある。
床下点検口があればそこから、排水管のつまり直しやマスの点検が容易にできるのだが、
それが無い場合、マスがどの位置にあるのか調べなくてはならないし、また床下点検口を
設けるという事になりますし、リフォームの時に一緒にやっていれば安く済みますし、
出来れば、マスの位置を把握しておく事と、半年に一回くらいはマスの点検や、
排水が表のマス迄流れてくるかを、風呂、キッチン、洗面所、トイレ等
個別にながして、検査したいものです。
今回担当は、よしふでした
追伸
もう雪は、ええわ。